某企業(yè)因并購(gòu)需要在2017年12月31日(評(píng)估基準(zhǔn)日)進(jìn)行整體資產(chǎn)評(píng)估。經(jīng)評(píng)估人員分析測(cè)算，該企業(yè)未來(lái)5年的收益額分別為280萬(wàn)元、300萬(wàn)元，320萬(wàn)元、340萬(wàn)元、360 萬(wàn)元，假設(shè)從第六年起維持在360萬(wàn)元不變。當(dāng)時(shí)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%。該企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3%、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為1%和行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為1%。

要求:請(qǐng)?jiān)u估該企業(yè)的價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元”為單位， 保留兩位小數(shù)，保留計(jì)算過(guò)程)

在林木資產(chǎn)評(píng)估中，下列關(guān)于年金資本化法說(shuō)法，正確的是

• A、年金資本化法適用于成熟、過(guò)熟林的林木資產(chǎn)評(píng)估
  
  

• B、年金資本化法是各種有交易的林木資產(chǎn)評(píng)估的首選方法
  
  

• C、年金資本化法適用于具有經(jīng)常收益的林木資產(chǎn)評(píng)估
  
  

• D、年金資本化法是年純收益穩(wěn)定的林木資產(chǎn)評(píng)估的首選方法
  
  

土地開(kāi)發(fā)中過(guò)程中的基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)中的“三通一平”是指

• A、通水、通熱、通路、土地平整
  
  

• B、通水、通路、通電、土地平整
  
  

• C、通水、通路、通氣、土地平整
  
  

• D、通氣、通電、通訊、土地平整